另类房地产：为何土地应在另类投资配置中占一席位 Jul 30, 2026随著投资者持续寻求股票及债券以外的多元化配置，另类投资的重要性正显著提升。私人信贷、基础建设、私募股权及非传统房地产，已逐步成为现代投资组合的核心组成部分。然而，在众多另类资产之中，一个关键类别长期被低估——土地。 土地是所有社区与住宅发展的根基。对和顿环球而言，土地亦是其以研究为本的策略核心，重点在于识别新兴的增长走廊、以伙伴关系支持房屋建筑商，并为投资者提供过往较难参与的实体资产机会。在市场环境持续演变下，土地值得被重新审视，并在另类投资版图中占据更重要的位置。 为何土地一直被忽略？ ...
置业模式的历史性转变：首次置业者比例下降对美国房市的影响 Dec 2, 2025置业模式的历史性转变：首次置业者比例下降对美国房市的影响 美国房地产市场正经历深刻的结构性变革。住宅可负担性下降、人口结构演变，以及首次置业者占比创新低，均成为重塑市场格局的核心动力。这些转变不仅影响著新建住宅的产品规划，更深远地引领著长期土地与房地产投资策略的走向。面对快速演变的市场环境，深度洞察这些关键趋势，已成为住宅建筑商、机构投资者及政策制定者做出精准战略决策的成功关键。 首次置业者比例跌至历史新低 National Association of REALTORS®...
下一步：联邦利率的降息路径 Jul 1, 2025从疫情刺激到政策紧缩 2020年3月，随著COVID-19冲击全球市场并令美国经济陷入停顿，联邦储备局迅速将联邦基金利率下调至接近零水平，并推出一系列量化宽松计划，以提供流动性及稳定金融市场。这些紧急措施有助避免经济陷入长期衰退，但亦为2021年年中开始出现的通胀压力埋下伏笔。...
美国经济衰退对土地、住房及长期房地产投资有何影响？ Jun 1, 2025经济讯号显示美国可能陷入衰退，但市场看法仍然分歧 截至2025年年中，愈来愈多经济学家及分析师警告，美国经济可能正接近衰退。孳息曲线倒挂、信贷条件收紧及持续的通胀压力，均加剧市场忧虑。用以预测经济活动并广受关注的综合指标 The Conference Board 领先经济指数（LEI），于4月连续第五个月下跌；从历史经验来看，这通常是经济下行的可靠指标。与此同时，联储局维持利率「较高更久」的政策，继续对消费者及企业信心构成明显压力。 其他指标亦进一步支持经济放缓的观点： 企业信贷息差扩大，反映市场的风险取向转趋审慎...
政策环境转变及其对美国住宅建筑商的影响 May 20, 2025踏入2025年年中，美国住房行业正处于宏观经济波动与特朗普政府贸易政策演变相互交织的复杂环境。当前市场焦点之一，是政府重新加强关税措施，尤其针对木材、钢材、铝材及家电等住宅建设所需的关键进口物资。相关措施令投入成本在短期内增加不确定性，但同时亦为透过提升营运效率、采用轻资产模式及加强区域采购来优化利润的住宅建筑商带来新的策略性应对空间。 美国关税环境...
住宅建筑商与政策制定者如何塑造美国住房市场的未来 Jan 1, 2025美国住房市场的基础正在演变 美国住房市场正经历重大转变，背后因素包括经济环境变化、住宅建筑商策略演变，以及新一届特朗普政府的政策调整。新贸易政策、特朗普总统的关税计划对通胀的影响，以及央行的利率政策取向等广泛经济议题，持续影响市场发展。住宅建筑商正因应新的市场环境作出调整，而政府早期的政策决定亦引发市场对住房可负担性、按揭利率及房地产投资策略未来走向的重要讨论。 住宅建筑商策略转变：「轻土地策略」兴起...
Recent Comments