准发展土地投资
准开发土地资产储备
和顿的收购策略重点锁定即将进入或接近水平开发阶段的土地。
我们的专业团队与住宅建筑商、开发商、市政机构及第三方紧密合作，收购土地资产并取得相关发展流程审批，为后续开发作好准备。
收购前的全面研究分析
和顿采用由上而下的研究方法，首先分析都会统计区（MSA）的宏观经济，其次研究目标市场区域（TMA）的增长模式，最后评估影响项目的开发限制。
和顿以数据为本，识别位于增长路径中的土地收购机会。我们的市场分析考虑人口迁移趋势、家庭户数增长、就业及住房状况等因素，并与第三方行业伙伴进行全面尽职审查，包括地点测绘、财务建模、环境评估及市场比较，以识别具投资潜力的资产。
预先布局离场策略
和顿与领先住宅建筑商及行业中介建立长期合作关系，为收购决策及投资评估提供指引。透过在收购及土地发展流程审批中协作，我们能确保收购项目与建筑商的需求保持一致。
我们的市场分析优先考虑高增长地区，评估顶尖建筑商，并确保区域策略一致，以在收购前取得建筑商的合作承诺。此模式有助各方在整个土地发展流程审批中持续协作，使收购至离场的流程更为顺畅。
