開発事業

事業

ウォルトンを通じて土地投資を行うメリット

ウォルトンが開発用地を選択する際に使用する手法は、長年の土地管理における経験を活かしたフロントエンドの土地取得プロセスに基づいています。当社は、北米にて、住宅用、商業用、工業用の開発可能である多様な土地を保有し、建設業界、開発業界に提供しています。

当社のアプローチ

当社の開発用地に対するアプローチは、まず、不動産の動向、地目に関する規制、周辺施設、買い手の需要など、地域の詳細な調査を行うことから始まります。開発業者や住宅建設業者を含む第三者機関を活用し、当社は以下の予備的な土地基準を満たす、成長過程にある開発用地を特定します。

·      長期的に人口が増加し、雇用が安定している地域

·      多様な経済が存在し、持続的な経済成長が見込まれる地域

·      造成された土地在庫が限られており、開発に必要な地目設定の承認を受けようとしている、または最近受けた物件がある二次市場

プロセス

ウォルトンの目標は、土地を取得して開発を開始する住宅建設業者や開発業者の要望に応えることです。当社は、開発許認可取得プロセスを管理し、開発に向けて土地を準備するために、中核となる能力を発揮します。

土地の売却

ウォルトンの戦略は、投資家に代わって土地資産を収益化することであり、さまざまな売却構造を通じて、大手または地域の住宅建設業者や開発業者、そして機関に土地を売却します。