大手不動産投資および土地資産管理会社であるウォルトン・グローバルは、ノースカロライナ州ブランズウィック郡ボリビアに位置する住宅用物件「Riverlake」の取得に成功したことを発表しました。この取得には、オルタナティブ・クレジット戦略で実績のある世界的資産運用会社、ゴールデンツリー・アセット・マネジメント社の関連会社が管理するファンドを通じて、同社の「造成済み宅地プログラム」に組み込まれた45区画が含まれます。

ウォルトンのより広範な「ビルダー・ランド・ファイナンス・ストラクチャー（BLF）」の一環である造成済み宅地プログラムは、住宅建設会社のために資本効率を高めるカスタマイズされた宅地バンキングソリューションを提供するよう設計されています。このプログラムは、土地取得にかかる初期の負担を軽減することで、建設会社がより多くの資本を住宅建設に直接配分できるようにします。参加建設会社が企業レベルで承認した全国的なタームシートに裏打ちされたこのプログラムは、米国の各市場で引き続き注目を集めています。

急速に拡大するニューハノーバー郡やウィルミントン大都市圏に近い戦略的な場所に位置するRiverlakeは、高まる住宅需要を満たす上で優位性を持っています。この地域は2022年以降、年平均1.3%の人口増加率を経験しており、ニューハノーバー郡では過去3年間で世帯平均所得が7%増加しています。

ウォルトン・グローバルの東部地域担当エグゼクティブ・バイスプレジデント、マイケル・スラヴォティネクは「今回の買収は、大きな成長機会を秘めた市場で不動産ソリューションを特定し、提供するための新たな一歩です。人々が豊かに暮らせるコミュニティの創出に貢献できることを嬉しく思います」と述べています。

Riverlakeの開発は、教育・医療サービス、製造、金融、航空宇宙といった分野に支えられた地域の経済的勢いと一致しています。このプロジェクトは、自然の美しさと拡大する経済機会に惹かれる幅広い居住者層に魅力的な、快適でモダンなコミュニティとなることが構想されています。

ウォルトン・グローバルは、ノースカロライナ州への積極的な投資を継続し、長期的な地域社会の発展を支援するというコミットメントを強化していきます。同社は、需要の高い市場において、成長を維持し、活気ある近隣地域を築くための不動産戦略に引き続き注力します。