大手不動産投資および土地資産運用会社であるウォルトン・グローバルは、ノースカロライナ州ブランズウィック郡にある 28.11 エーカーの不動産「ローリング・ヒルズ」の買収を発表しました。この買収は、米国主要成長市場における住宅建設業者の強い需要に対応し、投資家にキャッシュフローを生み出す土地資産を提供する「造成済み宅地プログラム（FLP）」を通じて今回の買収を行いました。

ローリング・ヒルズは288戸の住宅用地として開発される予定で、オールド・レノン・ロードとNCハイウェイ211の交差点という戦略的な場所に位置しています。ウィルミントン国際空港、ホールデンビーチ、マートルビーチからも車ですぐの距離です。この物件は、人口と経済が成長を続ける地域に位置しており、地域の分散、インフレヘッジ、予測可能な年間キャッシュフローを求めるアドバイザーにとって、大きなチャンスとなるでしょう。

この物件があるブランズウィック郡は、人口と経済が著しく成長している地域で、2023年には全米で最も高い年間成長率を記録し、急成長している大都市圏の一つに数えられています。ノースカロライナ州で8番目に人口が多いこの地域は、教育、医療、製造、金融、航空宇宙産業といった主要産業に支えられており、持続可能な住宅開発に最適な場所とされています。

ウォルトン・グローバルのカロライナ州担当副社長、マイケル・スラヴォティネック氏は、今回の買収について「ローリング・ヒルズの買収により、ブランズウィック郡での事業拠点を拡大できることを誇りに思います。この物件は、地域全体の素晴らしい成長を反映しており、私たちは地域の需要と長期的な投資目標の両方をサポートする、活気にあふれ、よく計画されたコミュニティを形成する一助となることを楽しみにしています」と述べています。

ウォルトンのFLPを通じて、ローリング・ヒルズプロジェクトは投資家が市場の大きなトレンドを捉える機会を提供します。住宅建設業者の開発に合わせて段階的な売却戦略を立てることで、市場のタイミングリスクを軽減し、成長が見込まれる有形の資産クラスへの投資を可能にします。

計画されているコミュニティには、ウェルネスに特化した充実した居住環境への高まる需要に応え、約18.3m×32.9mのレクリエーション施設が設置され、ピックルボールコートやバスケットボールコートも備わる予定です。

将来の居住者および関係者は、コミュニティウェブサイト（https://www.drhorton.com/north-carolina/wilmington/bolivia/rolling-hills）でローリング・ヒルズの進捗状況を確認できます。