ウォルトン・グローバルは、世界的な不動産投資、ランドバンキング、土地資産管理のリーディングカンパニーとして、Colorado Growth – 1 Holly Ridge DST の提供開始を発表しました。本案件は、デンバー地域で急成長を続ける都市 Thornton に位置する約70エーカーの土地を対象としています。

「Holly Ridge は、人口増加、継続的な住宅開発、そして供給が限られた土地という要因に支えられた成長市場に投資家が参加できる機会を提供します」と、ウォルトン・グローバルの米国資本市場部門社長を務める Katie Hubbard は述べています。「本案件は、住宅供給と長期的な地域成長を支えることを目的とした、ウォルトンの土地取得および開発に対するアプローチを体現するものです。」

Holly Ridge は E-470 のすぐ近くに位置し、I-25 へも数分でアクセス可能な立地にあり、デンバー中心部、Denver International Airport、Boulder、さらに北部 Front Range への優れた広域アクセスを誇ります。Thornton 市では、水資源およびインフラに関する制約が解消されたことで、コロラド州内でも最も成長著しい住宅市場の一つにおいて、新たな開発機会が広がっています。160th Avenue 近辺の土地が希少となる中、Holly Ridge は Thornton の成長境界内に残された数少ない優良区画の一つであり、自治体との強固な連携と、取得可能な住宅需要に対応するため 1 エーカーあたり 6～18 戸のゾーニングにより支えられています。

また、本物件の周辺には、Denver Premium Outlets、Larkridge Shopping Center、The Orchard Town Center といった主要な商業施設が立地しており、将来の居住者は、ショッピング、飲食、エンターテインメントが融合した充実した生活環境を享受できます。さらに、Todd Creek Golf Club や Thorncreek Golf Club、新設された中学校、そしてコロラド州が誇る広範なアウトドアレクリエーション環境への近接性など、豊富なアメニティにも恵まれています。これらのライフスタイル上の利点は、利便性と生活の質の双方を重視する購入者からの高い需要と、長期的な吸収力を支えています。

ウォルトンの DST プログラムは、2023年3月以降、エクイティのみを活用した成長機会に焦点を当ててきました。本戦略は、長期保有期間など従来型ファイナンスの制約を回避する集中的なアプローチにより、投資家にとってより高いリターンの可能性を追求するものです。

今回の新たな提供を通じて、ウォルトン・グローバルは、地域の住宅市場を強化し、居住者に質の高い住環境を提供するための、慎重かつ戦略的な土地取得および開発への取り組みを引き続き推進していきます。本プロジェクトは、戦略的な不動産開発を通じて強固なコミュニティを育成し、長期的な地域成長を支援するという同社の姿勢を反映したものです。