投資
成長が見込める地域への投資
1979年創業のウォルトン・グローバルは現在、46億4,000万米ドル米ドル超の不動産資産を管理し、投資家へ31億4,000万米ドル超を分配しています。
住宅建築業者との関係が、次世代のコミュニティを生み出す
未開発土地資産の特定・取得に加え、住宅建築業者や開発業者への売却・収益化は、ウォルトンの投資戦略の根幹です。
不動産におけるオルタナティブ投資価値
ウォルトンの土地資産ポートフォリオは、北米の広範な地域にわたり、建物開発や宅地造成・インフラ整備に対応する多様な物件タイプを通じて、オルタナティブ投資機会を提供しています。物件タイプは、戸建住宅・集合住宅から、工業、リテール、商業開発案件まで幅広くカバーします。投資機会は世界中の投資家に提供されており、91か国に投資家基盤を有しています。
機関投資家との提携
機関投資家とは、銀行、保険会社、ヘッジファンドなど、大規模に資金を運用する法人を指します。
合弁事業
合弁事業は、2社以上の企業または個人が資源を持ち寄って投資を行う契約形態です。参加者は所有権、リスク、リターンを共有します。
個人投資家
個人投資家は自己資金で投資を行います。自分で口座を管理できますが、通常はブローカーやアドバイザーを通じて市場に直接アクセスします。一般に、機関投資家より小規模な投資を行います。
ファミリーオフィス
ファミリーオフィス投資家は、投資マネージャー、ウェルスマネージャー、税務アドバイザーなどの金融専門家を抱える非公開企業で、顧客に代わって投資や資産配分を行います。投資対象には通常、プライベートエクイティ、オルタナティブ投資、ベンチャーキャピタル投資が含まれます。
米国適格投資家
適格投資家は、純資産100万米ドル以上、または直近2暦年の年間所得が20万米ドル以上（今後も同水準の所得が見込まれること）が必要です。Series 7、Series 65、Series 82 を保有する金融専門家も適格投資家と見なされます。適格投資家は、SECに登録されていない投資にも参加できます。
富裕層投資家
富裕層投資家（HNWI）とは、相当な金融資産を保有し、通常は一定の基準を上回る個人または法人を指します。HNWIは、その資産規模により大規模な投資や、より高い金融リスクを取れる点が特徴です。富裕層投資家と分類される具体的な基準は、地域の規制や業界標準によって異なりますが、通常は一定の資産または所得基準を満たす必要があります。