ウォルトングローバル、「South Carolina Growth 1 DST」の募集を完了

募集総額を達成し、高成長市場における戦略的な土地投資に対する投資家の継続的な需要を示す

グローバル不動産投資および土地資産管理のリーディングカンパニーであるウォルトングローバルは、「South Carolina Growth 1 – Martintown Road Delaware Statutory Trust（DST）」が約315万ドルを調達し、募集総額に達したことを発表しました。

本投資案件は、サウスカロライナ州ノースオーガスタに位置する約130エーカーの土地を対象としており、ジョージア州オーガスタ都市圏の主要成長回廊沿いに位置しています。本プロジェクトは、住宅用地に加えて5.2エーカーの商業開発用地を含む複合用途コミュニティとして計画されています。また、州間高速道路I-20に近接し、ノースオーガスタで新たに開発が進む複合用途エリア「The Hive」に隣接する戦略的な立地にあります。

「South Carolina Growth 1の募集完了は、高成長市場における土地資産の取得・管理に対するウォルトンの規律あるアプローチに、投資家が引き続き信頼を寄せていることを示しています」と、ウォルトングローバル 米国キャピタルマーケット部門 PresidentのKatie Hubbardは述べています。「本投資案件は、優れた立地、堅調な地域の市場基盤、そして米国南東部でも特に魅力的な成長回廊の一つにおける住宅開発への明確な道筋を兼ね備えていることから、投資家から高い関心を集めました。」

本物件は、オーガスタ中心部およびAugusta National Golf Clubから数分の距離に位置し、人口動態の堅調な推移、雇用機会の拡大、オーガスタ広域圏における住宅需要の増加といった恩恵を受ける立地にあります。本投資案件は、3～4年間の保有期間を想定して組成され、同地域における住宅・商業開発の継続的な成長による投資機会を捉えることを目的としています。

2023年3月以降、ウォルトンのDSTプログラムは、適格投資家に機関投資家水準の土地投資機会を提供することを目的として、100％エクイティ型の成長投資機会に注力してきました。100％エクイティ型の投資戦略を重視することで、ウォルトンは資金調達に伴う制約の軽減を図るとともに、投資家が戦略的立地にある土地資産の長期的な価値上昇の可能性を享受できる投資機会を提供しています。

今回の募集完了は、全米の成長市場における適切な住宅開発を支援しながら、機関投資家水準の土地投資機会を提供するというウォルトングローバルの継続的な取り組みを改めて示すものです。