ウォルトンについて

Iron Horse Eastエーカー | コロラド州グリーリー

​未開発地をスマートな投資へ

47年以上にわたり、ウォルトンは機関投資家および個人投資家向けのチャネルを通じて、世界中の投資家に土地投資を通じた資産形成の機会を提供してきました。

世界に広がるインパクト

ウォルトンの不動産資産は、北米34の主要市場にまたがり、198を超えるマスタープラン・コミュニティで構成されています。用途は住宅、商業、工業など多岐にわたります。ウォルトンの拠点は、カルガリー、フェニックス、香港、シンガポール、台北、マニラ、東京など世界各地にあります。

土地の専門家が実現する、手の届く資産形成

ウォルトンの投資戦略と成長の原則は、複数の不動産分野に精通したグローバルな経営陣によって支えられています。

沿革

ドハティ家が Quance Enterprises の名称で創業。

1979年

アルバータ州カルガリーで創業

アルバータ州の14エーカーの土地を個人投資家向けにシンジケート。

1986年

最初の未開発土地案件

香港にアジア初のオフィスを開設し、1996年にシンガポールへ拡大。

1992年

アジア事業を開始

カルガリーの Panorama Estates は、投資家に高いリターンをもたらした非常に成功した案件。

1998年

最初の未開発土地売却

Shepard Land Industrial は、カナダ・カルガリー南東部にある1,494エーカーの工業開発案件。

2003年

最初の開発案件

米国主要市場の成長エリアにある土地資産の取得とシンジケーションに注力。

2007年

米国事業を開始

カルガリーとエドモントンの3つのコミュニティを開発するため、4億5,000万カナダドルの合弁事業を実施。

2007〜2013年

カナダ最大手保険会社との開発提携

売り圧力のある造成済み空き区画および開発用地を戦略的に取得。

2012年

米国ヘッジファンドとの合弁事業

売り圧力のある造成済み空き区画および開発用地を戦略的に取得。

2013年

米国ヘッジファンドとの合弁事業

カナダ・エドモントンの工業用地を開発するため、2億カナダドルの提携を実施。

2014年

カナダ最大級の年金基金の一つとの開発提携

未開発土地資産取得のため、8,000万米ドルの資本拠出を実施。

2015年

米国有力ファミリーオフィスとの未開発提携

カナダの132法人を再編し、純資産価値5億米ドル超のロールアップ・コーポレーションへ統合。

2018年

カナダ史上最大の企業統合

米国大手住宅建築業者との初のオプション契約を締結し、今後のオプション契約の枠組みを確立。

2019年

初のビルダー・オプション契約

台湾全域のパートナーと投資家を支援するため、台北にオフィスを開設。

2020年

台湾支店を設立

北米最大手住宅建築業者とともに不動産資産を取得できる機会を提供するインカム収益型土地供給プログラムスキームを開始。

2020年

インカム収益型土地供給プログラム(BLF)スキームを開始

2020年

グローバル本社をアリゾナ州スコッツデールへ移転

2020〜2023年

米国有力プライベート・エクイティ企業とともに、インカム収益型土地供給プログラム向けに1億2,200万米ドルの枠を確保

業務の効率化により、2012年以降の分配額にさらに10億米ドルを上乗せ。

2021年

投資家への分配額が20億米ドルに到達

将来の住宅開発を見据える全国・地域住宅建築業者向けに土地を取得する、成長志向の戦略を開始。

2023年

DST / 1031交換プログラムを開始

2024年

世界中の投資家への分配額が25億米ドルに到達

フィリピンのマニラにバックオフィスを開設。

2024年

アジア事業を拡大

2024年

インカム収益型土地供給プログラム スキームを拡大し、造成済み宅地ファイナンス案件を追加

ウォルトンは累計300件目の物件売却を達成。

2024年

300件目の物件売却

ウォルトン・グローバルは、インカム収益型土地供給プログラム スキームの下で30件目の物件を取得。

2025年

インカム収益型土地供給プログラムによる30件目の取得

GoldenTree Asset Management からの大規模なコミットメントを通じて共同投資型のロットバンキング戦略を始動し、インカム収益型土地供給プログラム スキームの下で 造成済み宅地ファイナンス案件を拡大。
2025年

GoldenTree との提携で 造成済み宅地ファイナンス案件を拡大

WALTON GLOBAL株式会社が証券仲介業の免許を取得し、販売体制を拡充
2025年

日本市場での事業拡大

日本の投資家向けケイマン諸島籍のオープンエンド型ファンド「US My Home Fund」を導入
2025年

日本における公募ファンドの立ち上げ

2025年

世界の投資家へ30億米ドルを支払う

ウォルトンは、売却戦略と連動した新規取得を進めることで、市場シェアの拡大を継続していきます。

将来に向けて

北米を代表する土地資産運用会社へ