準發展土地投資
準開發土地資產儲備
和頓的收購策略重點鎖定即將進入或接近水平開發階段的土地。
我們的專業團隊與住宅建築商、開發商、市政機構及第三方緊密合作，收購土地資產並取得相關發展流程審批，為後續開發作好準備。
收購前的全面研究分析
和頓採用由上而下的研究方法，首先分析都會統計區（MSA）的宏觀經濟，其次研究目標市場區域（TMA）的增長模式，最後評估影響項目的開發限制。
和頓以數據為本，識別位於增長路徑中的土地收購機會。我們的市場分析考慮人口遷移趨勢、家庭戶數增長、就業及住房狀況等因素，並與第三方行業夥伴進行全面盡職審查，包括地點測繪、財務建模、環境評估及市場比較，以識別具投資潛力的資產。
預先布局離場策略
和頓與領先住宅建築商及行業中介建立長期合作關係，為收購決策及投資評估提供指引。透過在收購及土地發展流程審批中協作，我們能確保收購項目與建築商的需求保持一致。
我們的市場分析優先考慮高增長地區，評估頂尖建築商，並確保區域策略一致，以在收購前取得建築商的合作承諾。此模式有助各方在整個土地發展流程審批中持續協作，使收購至離場的流程更為順暢。
