土地收購
穩健土地投資，立足堅實基礎
在進入收購程序前，我們會對每個項目進行全面深入的分析，評估基礎設施配套、周邊發展及長期市場潛力等因素。
憑藉與全美各地土地經紀建立的廣泛合作關係，以及頻繁進行實地考察，我們得以掌握市場趨勢，並物色及收購合適的土地資產。
我們採取團隊協作模式，整合房地產、營運、資本市場及財務團隊的專業知識，確保每項收購決策均建基於嚴謹的研究與分析。我們聚焦具備強勁經濟發展動力的地區，並優先考慮人口持續增長及就業機會不斷增加的市場。
和頓評估土地吸納的基本因素包括：
- 長期增長潛力及有利營商的激勵措施
- 多元化經濟及就業職位增長
- 周邊地區新社區的開發
- 優質人才資源，或退休人口持續遷入
與住宅建築商合作
和頓充分運用與住宅建築商及其他業界專業人士建立的廣泛網絡，為收購決策及投資評估提供支持。透過在收購及土地開發審批過程中與建築商緊密合作，我們確保項目能配合建築商的需求及開發目標。
收購準則涵蓋多項關鍵因素，包括地塊與房價值比率（lot-to-home ratio）、開發成本、土地開發審批相關費用，以及根據預期市場狀況調整的規劃地塊（paper lot）定價。
收購審批流程
和頓內部設有土地收購及出售委員會 (Land Acquisition & Divestiture Committee)，成立目的旨在確保土地收購及出售流程透明、嚴謹且高效。
每項潛在收購均須經過詳細評估，包括全面的盡職調查、風險評估及資金分析，以確保符合投資目標。最終批准須獲委員會一致同意，方可推進相關收購或出售程序。
