租建項目
BUILD TO RENT

集團業務

和頓的租建項目 (Build-To-Rent, 簡稱 “BTR”) 業務為全美房屋需求旺盛的市場提供可負擔房屋。此業務模型包括於和頓84,000英畝土地的指定住宅社區中開發100至200套租賃房屋。我們與龐大的全國性房屋建築商和開發商網絡合作，為尋求租賃型獨棟別墅房屋的住戶，及理想回報的投資者建造優質租賃型房屋。

未來幾年需求殷切的市場

房屋租賃市場的需求正在從公寓式住宅轉變為於配備多種設施 (包括：花園、公園及其他康樂設施) 的綜合規劃社區中的獨棟別墅住宅。根據美國人口普查局的估計，目前35歲以下的美國人中有65％的人正在租房，並且預計數字會有所增長，這使到租建項目成為未來數年千禧一代人口蓬勃發展的行業。

和頓的策略

和頓的策略包括提供2-3年的開發機會，並利用超過42年的土地收購、開發流程審批、地塊開發，以及在房屋建築行業中可靠的關係，為我們的合作夥伴和投資者提供機遇。

租建項目面臨的主要挑戰是通過放售已建成或轉售房屋的多重放售服務 (Multiple Listing Service) 收購土地以獲得市場份額的能力。這種方法需更高的成本卻只得更少的機會及帶來較少的總體回報。 而和頓可以通過與一流的全國性認可建築商和開發商合作，於已持有的土地上建造房屋，提供更理想回報。

我們通過和頓持有的 “已獲得規劃審批地塊” 建造新房屋，從而消除了額外的零售成本，例如建築商利潤和市場價格上漲，為投資者帶來更理想的回報。