租建项目
BUILD-TO-RENT

集团业务

和顿的租建项目 (Build-to-Rent, BTR) 业务为全美房屋需求旺盛的市场提供可负担房屋。此业务模型包括于和顿84,000英亩土地的指定住宅社区中开发100至200套租赁房屋。我们与庞大的全国性房屋建筑商和开发商网络合作，为寻求租赁型独栋别墅房屋的住户，及理想回报的投资者建造优质租赁型房屋。

未来几年需求殷切的市场

房屋租赁市场的需求正在从公寓式住宅转变为于配备多种设施 (包括：花园、公园及其他康乐设施) 的综合规划社区中的独栋别墅住宅。根据美国人口普查局的估计，目前35岁以下的美国人中有65％的人正在租房，并且预计数字会有所增长，这使到租建项目成为未来数年千禧一代人口蓬勃发展的行业。

和顿的策略

和顿的策略包括提供2-3年的开发机会，并利用超过42年的土地收购、开发流程审批、地块开发，以及在房屋建筑行业中可靠的关系，为我们的合作伙伴和投资者提供机遇。

租建项目面临的主要挑战是通过放售已建成或转售房屋的多重放售服务 (Multiple Listing Service) 收购土地以获得市场份额的能力。这种方法需更高的成本却只得更少的机会及带来较少的总体回报。而和顿可以通过与一流的全国性认可建筑商和开发商合作，于已持有的土地上建造房屋，提供更理想回报。

我们通过和顿持有的 “已获得规划审批地块” 建造新房屋，从而消除了额外的零售成本，例如建筑商利润和市场价格上涨，为投资者带来更理想的回报。