土地收购
稳健土地投资，立足坚实基础
在进入收购程序前，我们会对每个项目进行全面深入的分析，评估基础设施配套、周边发展及长期市场潜力等因素。
凭借与全美各地土地经纪建立的广泛合作关系，以及频繁进行实地考察，我们得以掌握市场趋势，并物色及收购合适的土地资产。
我们采取团队协作模式，整合房地产、营运、资本市场及财务团队的专业知识，确保每项收购决策均建基于严谨的研究与分析。我们聚焦具备强劲经济发展动力的地区，并优先考虑人口持续增长及就业机会不断增加的市场。
和顿评估土地吸纳的基本因素包括：
- 长期增长潜力及有利营商的激励措施
- 多元化经济及就业职位增长
- 周边地区新社区的开发
- 优质人才资源，或退休人口持续迁入
与住宅建筑商合作
和顿充分运用与住宅建筑商及其他业界专业人士建立的广泛网络，为收购决策及投资评估提供支持。透过在收购及土地开发审批过程中与建筑商紧密合作，我们确保项目能配合建筑商的需求及开发目标。
收购准则涵盖多项关键因素，包括地块与房价值比率（lot-to-home ratio）、开发成本、土地开发审批相关费用，以及根据预期市场状况调整的规划地块（paper lot）定价。
和顿内部设有土地收购及出售委员会 (Land Acquisition & Divestiture Committee)，成立目的旨在确保土地收购及出售流程透明、严谨且高效。
每项潜在收购均须经过详细评估，包括全面的尽职调查、风险评估及资金分析，以确保符合投资目标。最终批准须获委员会一致同意，方可推进相关收购或出售程序。
