SCOTTSDALE, Ariz. (June 1, 2022) 房地產投資及土地資產管理公司和頓集團宣佈完成與堡壘投資集團 (Fortress Investment Group LLC) 管理的基金附屬公司提供的 1 億美元融資交易。堡壘投資集團為一家私募股權公司，現管理533億美元資產。該筆融資將投放於和頓的建築商土地融資 (Builder Land Financing, BLF) 業務，在具發展潛力的地區收購土地項目，以應對美國日益增加的房屋需求。

和頓集團行政總裁 Bill Doherty 表示，是次交易對和頓來說非常重要。和頓將繼續協助建築商合作伙伴解決多年來房屋供不應求的問題。和頓很高興能夠與享譽盛名的機構合作，而堡壘投資集團也看到了強勁的房屋需求現況。和頓相信，儘管在經濟潛在放緩的情況下，也能為消費者提供可負擔房屋，同時為合作建築商帶來可觀利潤。

自與堡壘投資集團商討合作以來，和頓與頂尖建築商積極尋找值得收購的土地。

資金的首次土地收購已完成，價值950萬美元的項目名為La Playa，位於加利福尼亞州三藩市灣區阿拉米達縣（Alameda County）的海沃市（Hayward），預計可興建47套新房屋。

餘下資金在未來數月會投放於約7個新增項目，項目均位於急速發展的地區，如鳳凰城 (Phoenix) 和西雅圖 (Seattle)。資金總額亦有機會增至1.5億美元，視乎將收購的項目而定。

和頓的土地融資計劃為日益增加的土地庫存需求提供解決方案；為建築商和開發商收購預先鎖定的土地項目，並與他們簽定收購權協議 (Option Agreement)，於日後以分階段方式出售地塊。一般於6至24個月內，當建築商和開發商行使收購權或出售房屋時，投資者將可獲得現金流。

與堡壘投資集團的融資結構策略就如和頓於2022年初推出的 Builder Identified Land Target (BILT) 基金。BILT 基金主要於美國開放予經紀人、註冊投資顧問、機構投資者及家族辦公室。

Bill Doherty 補充，和頓集團期待與堡壘投資集團及美國全國性及地區性的一流建築商合作，運用這筆資金為社區帶來改變，在未來打造更多新住宅社區。