总部位于亚利桑那州斯科茨代尔的北美领先土地资产管理和房地产投资公司和顿集团 (Walton Global)，最近宣布推出其美国资本市场业务线和两项新基金，旨在支持美国住宅建筑商对土地不断上升的需求，为注册投资顾问、经纪交易商、美国各地的机构和家族理财室投资者提供参与持续增长的美国住宅市场的机会。下面将介绍支持此业务的美国资本市场团队。

和顿在土地行业拥有超过42年的经验，持有超过86,000英亩的美国土地资产，再加上与大多数美国顶级住宅建筑商建立的合作关系，使和顿处于美国房地产和投资市场上拥有绝佳的位置。

和顿资本市场执行副总裁 Todd Woodhead 称：「我们新的业务策略是基于消费者对住房的持续需求，这种需求使房屋建筑商的土地库存吸纳速度快于他们建造房屋的速度。房屋建筑商正在寻找更多稳定的土地以扩大库存，这样他们就可以尽快将新房屋推出市场。我们的新基金旨在帮助房屋建筑商管理土地库存，同时为我们的投资者提供具吸引力的回报和持续的现金流。根据预测，房地产市场将不会于短时间内放缓，这将为我们未来的资金提供充足的动力。」

根据全美房地产经纪人协会 (National Association of Realtors) 最近的一项研究，美国目前存在550万套住房赤字，需要数年时间才能解决。这些基金的重点是在德克萨斯州、加利福尼亚州和科罗拉多州等不断增长的大城市附近的子市场中收购土地。

两项基金：

• 美国住宅增长基金 (U.S. Residential Growth Fund) 为投资者提供短期土地投资机会，与全美顶级上市住宅建筑商于目标市场展开合作。此基金的目标是在提供投资组合多样化的同时，提供具吸引力的总回报 —— 预计现金流将在2-3年内开始。
• 美国 BILT 基金 (U.S. BILT Fund) 为由美国顶级住宅建筑商锁定于短期开发的土地项目提供投资机会。此基金的目标是为客户的投资组合提供另类收益；在历史低利率环境下的债券替代方案 — 现金流预计将在6个月内开始。

和顿美国资本市场团队的目标是通过不同的房地产基金筹集1 – 2亿美元。

和顿亦希望在2022年扩大其内部和外部团队，以帮助支持两项新产品线和资本市场的计划。Woodhead 表示：「随着我们加大在美国资本市场的宣传力度，并推出两项基金，我们正在寻找人才，以支持我们于未来几年的预期增长。我们已经为团队注入了几位经验丰富的专业人士，亦正在寻找在房地产投资融资方面有经验的合适团队成员。」

和顿美国资本市场团队及其所在地区:

• Will Bohannan, National Accounts
• John Sobotka, Southeast
• Jon Eastman, Midwest
• Alec Young, West
• Ryan Caval, South
• Alex Horsman, Northwest
• Anthony Mazza, Northeast

想了解更多并加入和顿美国资本市场团队，请将个人履历电邮至 careers@walton.com。