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高い需要を受けて米国住宅成長ファンドを設立

2021/08/05

コーポレート・リリース – ウォルトン社は、米国の住宅建設業者による土地に対する需要の高まりをサポートすると同時に、全米の登録投資顧問、機関投資家、ファミリーオフィス投資家に、現在の米国住宅市場の成長に参入する機会を提供することを目的とした新規事業「米国住宅成長ファンド」を立ち上げました。

米国住宅成長ファンドは、米国内の主要な成長市場の土地をウォルトン社が公的住宅建設業者のパートナーと共同で取得し、将来的に開発を行うことを目的としたものです。ウォルトン社は、ファンド内の土地を約2~3年間保有した後、住宅建設業者パートナーと段階的な開発戦略を実行することを想定しています。投資家は、住宅が建設・販売され、ファンドの資本増価が実現した場合にのみ、分配金を受け取ることができます。   

ウォルトン社の最高経営責任者であるビル・ドハーティ氏は、「当社の新しい米国ファンド戦略は、すべての関係者にとってWin-Winとなるように開発されました」と述べています。また、「現在、住宅需要が非常に高まっており、住宅建設業者の将来的な土地在庫が急速に減少しています。そのため、住宅建設業者は、今後の開発計画に持続性を持たせ、より多くの新築住宅をできるだけ早く市場に投入できるよう、ウォルトン社のような一流土地会社との提携を模索しています。当社の新しいファンドは、住宅建設業者のビジネスプランの実行を支援するとともに、投資家に魅力的なリターンを提供することを目的としています」と述べています。 

ウォルトン社は、42年にわたる土地調査および土地取得戦略の経験を生かし、ファンド向けの魅力的な物件を選定し、トップクラスの住宅建設業者との確固たる関係性を活用して開発を進めます。米国内の住宅需要の高まりに着目している米国投資家は、ウォルトン社の米国住宅成長ファンドが提供する、資産保全および将来のキャッシュフローを目的とした多様なポートフォリオを活用することで、利益を享受することが可能となります。

   

 

 

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