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Heute werden Grundst\u00fccke f\u00fcr eine sofortige oder kurzfristige Bebauung erworben. Dieser Ansatz stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, da Bauherren und Entwickler versuchen, sich einen langfristigen Landvorrat zu sichern. Hier kommt Walton ins Spiel. In Zusammenarbeit mit f\u00fchrenden nationalen Wohnungsbaugesellschaften hat Walton eine Strategie f\u00fcr den Erwerb und die Ver\u00e4u\u00dferung von Grundst\u00fccken entwickelt, die dazu dient, Wohnungsbaugesellschaften und Bautr\u00e4gern eine Pipeline an geeigneten Grundst\u00fccken zu Bedingungen bereitzustellen, die ihren Gesch\u00e4ftszielen entsprechen. <\/p>\n Die LAD-Finanzierung ist eine M\u00f6glichkeit mit festem Zinssatz, die das Potenzial f\u00fcr einen Einkommensstrom durch periodische Zahlungen bietet. Die Finanzierung wird von einer Walton-Einheit aufgenommen und f\u00fcr den Erwerb von Grundst\u00fccken verwendet, die zum Verkauf an einen Hausbauer oder Bautr\u00e4ger bestimmt sind. Die Finanzierung ist durch eine Verpf\u00e4ndung des Eigenkapitals des Kreditnehmers gesichert – das Unternehmen hat keine zus\u00e4tzlichen Schulden. Es wird erwartet, dass die R\u00fcckzahlungen in regelm\u00e4\u00dfigen Abst\u00e4nden erfolgen, wenn der Bautr\u00e4ger oder das Bauunternehmen H\u00e4user oder Grundst\u00fccke verkauft und die Zahlungen an den Kreditnehmer im Rahmen des Grundst\u00fcckskaufvertrags leistet.<\/p>\n Die LAD-Finanzierungsm\u00f6glichkeiten sind auf den Erwerb von Grundst\u00fccken in Wachstumsm\u00e4rkten in ganz Nordamerika ausgerichtet. Der Walton-Darlehensnehmer erwirbt ein zuvor identifiziertes Grundst\u00fcck und schlie\u00dft sofort eine Optionsvereinbarung \u00fcber den Verkauf des Grundst\u00fccks an einen Hausbauer oder Bautr\u00e4ger ab, wobei eine stufenweise Abnahme erfolgen kann. Der Bauherr oder das Bauunternehmen leistet zum Zeitpunkt der Grundst\u00fccks\u00fcbertragung eine Anzahlung, und der Walton-Darlehensnehmer erh\u00e4lt aufgeschobene Zahlungen, wenn Grundst\u00fccke oder H\u00e4user verkauft werden.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" LANDERWERB UND FINANZIERUNG DER ERSCHLIESSUNG (LAD)UNSER GESCH\u00c4FTDie Entwicklung der Finanzierung von Landerwerb und Erschlie\u00dfung Bauherren und Bautr\u00e4ger gehen von der […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-949","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/walton.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/949","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/walton.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/walton.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/walton.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/walton.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=949"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/walton.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/949\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/walton.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=949"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}UNSER GESCH\u00c4FT<\/h2>\n
Die Entwicklung der Finanzierung von Landerwerb und Erschlie\u00dfung<\/h3>\n
Festverzinsliche Finanzierungen<\/h3>\n
Der Prozess<\/h3>\n